Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 460 m² Colomiers (31770)

Colomiers (31770). RESTAURANT – COLOMIERS – AFFAIRE STRUCTURÉE

Restaurant implanté depuis plusieurs années dans une commune dynamique de l’ouest toulousain, bénéficiant d’un environnement commercial actif et d’une clientèle fidélisée.<br /><br />Organisation en place, équipe opérationnelle.<br /><br />L’outil de travail : <br />- Salle bien agencée<br />- Cuisine professionnelle équipée<br />- Matériel entretenu<br />- Agencements récents<br />- Normes et conformité suivies<br />- Bail commercial en cours<br /><br />Les points forts : <br />- Activité régulière<br />- Rentabilité démontrée<br />- Masse salariale maîtrisée<br />- Trésorerie saine<br />- Structure financière équilibrée<br /><br />Affaire adaptée à :<br />- Restaurateurs<br />- Chef souhaitant s’installer<br />- Professionnel recherchant un outil prêt à exploiter<br /><br />Potentiel d’optimisation possible (horaires, développement offre, communication).<br /><br />Dossier complet transmis après entretien et validation du projet.<br /><br />Contactez-moi pour échanger sur votre profil et recevoir les éléments confidentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 428 000 € HT + 5 992 € TVA, soit 433 992 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 398 040 € HT + 0 € TVA, soit 398 040 € TTCHonoraires d'agence : 29 960 € HT + 5 992 € TVA, soit 35 952 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur