



















Maison moderne située à 5 minutes de l’autoroute A68, à 5 minutes de la gare SNCF de Saint-Sulpice-la-Pointe, à 2 minutes à pied des écoles et à 5 minutes du centre Intermarché.<br />Implantée sur une parcelle de plus de 400 m² dans une impasse, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un environnement calme.<br /><br />Descriptif:<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Une entrée de 10 m² avec WC<br />Une pièce de vie de 42m² avec cuisine équipée ouverte<br />Une buanderie de 10m²<br />Une pièce de 9 m², pouvant servir de chambre d’appoint, bureau, espace indépendant ou être aménagées en garage<br />Climatisation réversible installée au rez-de-chaussée<br /><br />À l’étage :<br /><br />Un palier de 12 m² avec espace bureau<br />Une suite parentale de 28 m²<br />Deux chambres de 11 m² avec placards<br />Une salle de bain de 10 m²<br />Climatisation gainable à l’étage.<br /><br />Prestations:<br />Menuiseries PVC double vitrage (imitation bois)<br />Sols : carrelage au rez-de-chaussée et parquet dans les chambres<br />Fibre disponible à l’entrée de l’impasse<br />Maison sans aucun travaux à prévoir<br /><br />Extérieur:<br /><br />Terrain de plus de 400 m²<br />Jacuzzi<br />Puits permettant l’arrosage des plantations<br />Terrain piscinable<br /><br />Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, bien situé et immédiatement habitable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 344 000 €Honoraires charge vendeur