Vente Appartement 2 pièces 48 m2 Toulouse 31400 (31400)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 48 m 2
- Favoris
Toulouse 31400 (31400). Appartement Lumineux au calme et securisé
Situé au sein d’une résidence calme, bien entretenue et parfaitement sécurisée, découvrez ce superbe T2 BIS de 48 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br /><br />Vendu loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à ses deux grandes baies vitrées coulissantes, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.<br /><br />L’appartement se compose de :<br /><br />Une pièce de vie spacieuse et lumineuse<br />Une cuisine moderne, aménagée et équipée<br />Une grande chambre confortable<br />Une salle d’eau fonctionnelle<br />Des WC séparés<br /><br />Véritable atout de ce bien : <br />une magnifique terrasse de 22 m², faisant le tour de l’appartement,<br />Une place de parking privative,<br />Un cellier pour un rangement optimal.<br /><br />Vous profiterez d’un environnement pratique :<br />Métro, bus et commerces accessibles à pied,<br />Proximité du Canal du Midi,<br />Accès rapide au périphérique Rangueil.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 196 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13720 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 48 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 211Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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