



















EXCLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée 160 m² – Terrain 3750 m² – Calme absolu<br /> Marignac-Lasclares (31430)<br /><br />Dans un environnement campagne recherché, au calme tout en restant proche des axes (autoroute à 5 min), découvrez cette maison familiale de 160 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.<br /><br />Vous serez immédiatement séduits par :<br /><br />Une pièce de vie lumineuse de 54 m²<br />Un terrain de 3750 m² sans vis-à-vis<br />Une maison rénovée et entretenue<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Cuisine séparée<br />Grand salon / séjour<br />Buanderie<br />Salle d’eau + WC<br /><br />À l’étage :<br />3 chambres<br />Bureau<br />Dressing<br />Espace couchage supplémentaire<br /><br /> Extérieur :<br />Grand terrain idéal pour profiter du calme, accueillir des animaux ou aménager selon vos envies (piscine, potager…)<br /><br />Localisation idéale :<br />Écoles et commodités à 4 km<br />Accès autoroute rapide (5 km)<br />Médecins au village-<br /><br /> - Informations complémentaires :<br /><br />Chauffage fioul<br />Assainissement individuel<br />DPE : D<br /><br /> Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et accessibilité.<br /> Opportunité rare sur le secteur.<br /><br /> Contactez-moi rapidement pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 267 000 €Honoraires charge vendeur