Vente Maison 6 pièces 133 m2 Fonbeauzard (31140)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 133 m 2
- Terrain 738 m 2
- Favoris
Fonbeauzard (31140). Maison 6 pièces 133m2 avec sous-sol - Saint-Alban
Située dans une impasse calme, au cœur de la commune de Saint Alban à 10min à pied de toutes commodités, découvrez cette maison 6 pièces de 133m2 habitable qui saura vous séduire de part à sa qualité de construction et son parfait état d’entretien.<br /><br />Elle se compose de la façon suivante : <br /><br />La partie vie s'articule autour d'une salle à manger de 20,36m², une cuisine indépendante de 14m² ainsi qu'un agréable séjour de 13,30m² avec insert. Possibilité d’abattre les cloisons (pas de mur porteur) et créer une pièce de vie de plus de 50m². Toujours sur le même niveau, deux chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant et une pièce de 11,24m² qui s'ouvre sur la partie extension : un escalier dessert une troisième chambre et une salle d’eau? avec wc au rez-de-chaussée ainsi qu’une quatrième chambre à l’étage. <br /><br />L’un des atouts de cette propriété, son sous-sol de 100m2 composé d’un garage de plus de 80 m² avec fosses, une buanderie, une salle d’eau avec wc et une pièce supplémentaire de 13,55m².<br /><br />Implantée sur un terrain de 738 m², profitez des extérieurs avec deux terrasses dont une couverte, une piscine 9×4 dont le liner vient d’être changé, un puits relié à l’arrosage automatique et un cabanon avec électricité complètent agréablement l’ensemble.<br /><br />Maison de bonne construction ou tout a été pensé pour le confort et la praticité : chauffage au sol, cheminée avec insert, isolation des combles refaite en 2025, aspiration centralisée, toiture entretenue en 2024, menuiseries bois double vitrage.<br /><br />Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 133 m2Surface
- 738 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1988Année de construction
- D : 155Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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