Vente Appartement 4 pièces 111 m² L'Union (31240)

L'Union (31240). Coup de cœur garanti, vue sur les coteaux

Situé au 2? et dernier étage, seul sur le palier, cet appartement climatisé offre un cadre de vie rare, calme et privilégié.<br /><br />Lumineux et bien agencé, il dispose d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse couverte, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les coteaux et la vallée du Girou.<br /><br />L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale existante avec salle d’eau et dressing, avec possibilité d’en aménager une seconde.<br /><br />Sous garantie décennale encore 6 ans, le bien offre aussi un potentiel d’évolution grâce aux combles perdus, sous réserve d’autorisations.<br /><br />Possibilité de vente meublé<br /><br />Petite résidence calme sécurisée, charges : 209 €/mois. Parking privatif et grand garage fermé.<br /><br />Un bien rare, lumineux et serein, à visiter sans attendre.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2514 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 294 000 €Honoraires charge vendeur