Vente Bureau & Local commercial 156 m² Clermont-le-Fort (31810)

Clermont-le-Fort (31810). Restaurant 170 couverts avec terrasse en pleine croissance - Affaire clé en main

Restaurant atypique situé à Clermont-le-Fort bénéficiant d'une forte croissance du chiffre d'affaires, avec une capacité totale de 170 couverts, dont 120 en terrasse. La surface intérieure est de 156m².<br /><br />Etablissement clé en main avec matériel de cuisine récent, équipe en place, licence IV et activité immédiatement exploitable.<br /><br />Chiffre d'affaires 2025 : 433 000€<br />EBE comptable : 57 000€ (EBE retraité supérieur après réintégration de certains éléments)<br />Loyer mensuel 1400€ (pas de taxe foncière)<br /><br />En bonus : une partie à usage d'habitation, composée d’une pièce avec rochelle, deux<br />chambres et une salle de bains avec toilettes.<br /><br />Dossier complet sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 237 600 € HT + 3 801,6 € TVA, soit 241 401,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 218 592 € HT + 0 € TVA, soit 218 592 € TTCHonoraires d'agence : 19 008 € HT + 3 801,6 € TVA, soit 22 809,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur