Vente Maison 6 pièces 120 m2 Mauzac (31410)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 265 m 2
- Favoris
Mauzac (31410). Maison de village - 6 pièces - 120 m²
Située à seulement quelques minutes de Saint-Sulpice-sur-Lèze, cette maison de village à rénover bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant du charme d’une vie de village authentique.<br />Développant environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger pouvant facilement être réunis afin de créer une agréable pièce de vie ouverte et conviviale.<br />Depuis ce niveau, un accès mène à une cour couverte d’environ 30 m², véritable espace intermédiaire entre intérieur et extérieur, donnant directement sur le jardin ainsi que sur le garage.<br />Un bel escalier dessert l’étage où se trouve la partie nuit comprenant quatre chambres aux surfaces généreuses, idéales pour accueillir une famille ou envisager un projet d’aménagement personnalisé.<br />Maison traversante d’une rue à l’autre, elle bénéficie également d’un accès direct à un garage d’environ 25 m², un véritable atout en cœur de village. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 265 m².<br />Chauffage électrique complété par un insert dans le salon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre une excellente base pour créer une maison familiale pleine de charme.<br />Une maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant repenser les espaces à leur image. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 265 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- E : 325Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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