







À vendre, bel appartement T3 de 62 m² situé au 9? étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue du quartier des Minimes à Toulouse.<br /><br />L’appartement se compose de :<br />Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée<br />Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour)<br />Deux chambres confortables<br />Une salle de bain<br />WC séparés<br />Plusieurs espaces de rangement<br /><br />Atouts :<br />Balcon agréable offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis<br />Étage élevé avec belle luminosité tout au long de la journée<br />Résidence sécurisée avec ascenseur<br />Proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus) et écoles<br /><br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur