Vente Appartement 2 pièces 30 m2 Billière (31110)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 30 m 2
- Favoris
Billière (31110). Appartement T2 de 30m² loi Carrez, 4 couchages, à deux pas des thermes, allée Etigny, télécabines. Idéale pour un premier investissement 650€ de la taxe foncière, syndic bénévole charges 223€ par an.
Situé à Bagnères-de-Luchon, cet appartement T2 de 30m² loi Carrez, 36m² au sol, offre un cadre de vie agréable. Idéalement placé au deuxième étage, il bénéficie d'une luminosité appréciable et d'une proximité immédiate avec les commerces, l'allée Etigny, les thermes accessibles en 5 minutes à pied et les télécabines. Parfait pour profiter pleinement des attraits de la ville.<br /><br />Doté d'une toiture en ardoise refaite récemment, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement. La taxe foncière raisonnable de 650€ par an, syndic bénévole les charges 223€ par an complète cet investissement intéressant. <br /><br />À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une pièce de vie, avec une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une mezzanine équipée de deux couchages offrent des espaces de repos confortables. La salle d'eau et les toilettes complètent l'aménagement de ce charmant appartement à potentiel, laissant libre cours à votre créativité pour le personnaliser à votre goût.<br />Estimation annuelle de coûts d'énergie Min 2000€ et Max 2700€.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5768 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 30 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1973Année de construction
- OuiMeublé
- G : 710Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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