Vente Appartement 3 pièces 56 m2 Fonbeauzard (31140)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 56 m 2
- Favoris
Fonbeauzard (31140). T3 CLIMATISÉ 56 M² – BALCON 12 M² – DERNIER ÉTAGE – 2 PARKINGS – AUCAMVILLE (31140)
T3 CLIMATISÉ 56 M² – BALCON 12 M² – DERNIER ÉTAGE – 2 PARKINGS – AUCAMVILLE (31140)<br />DERNIER ÉTAGE, GRAND BALCON, AUCUN VOISIN AU-DESSUS — LE CALME EN PRIME<br /><br />À Aucamville, dans une résidence bien desservie, ce T3 de 56 m² au dernier étage offre ce que beaucoup cherchent sans trouver : un extérieur généreux, une vraie tranquillité et aucun travaux à prévoir.<br />L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La climatisation garantit un confort optimal été comme hiver. Et surtout : un balcon de 12 m² pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis ni bruit de voisinage au-dessus.<br />Deux places de parking privatives complètent le bien — un atout rare sur le secteur, particulièrement recherché par les locataires.<br />À quelques minutes de Toulouse via Tisséo, avec accès direct aux axes autoroutiers et toutes commodités à proximité.<br />En résidence principale : un bien clé en main, lumineux et extérieur, prêt à vivre dès la signature. <br />En investissement : climatisation + deux parkings permettent de se positionner dans la fourchette haute des loyers du marché.<br /><br />Ludovic PEREZ – 06/85/93/11/18 — Contactez-moi pour organiser une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7335 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 56 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2003Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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