Vente Appartement 3 pièces 68 m2 Toulouse 31200 (31200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 68 m 2
- Favoris
Toulouse 31200 (31200). T3/4 68 M² – LOGGIA – BOX – MÉTRO LIGNE B À PIED – TOULOUSE MINIMES
T3/4 68 M² – LOGGIA – BOX – MÉTRO LIGNE B À PIED – TOULOUSE MINIMES<br />MINIMES, MÉTRO LIGNE B — L'EMPLACEMENT QUI FAIT TOUT<br /><br />Quartier des Minimes, Toulouse — À quelques minutes à pied des stations Barrières de Paris et Claude Nougaro (ligne B), cet appartement T3/4 de 68 m² offre un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Toulouse.<br />Bien agencé et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte — modulable selon vos besoins en coin bureau ou salle à manger — de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La loggia apporte un espace extérieur privatif appréciable. Un box complète le bien, rare sur le secteur.<br /><br />À pied : métro, bus, Vélib, commerces, restaurants et centre-ville. Tout y est, sans voiture.<br />Parfait en résidence principale pour profiter du quartier, ou en investissement locatif — la demande locative aux Minimes, portée par le métro, reste l'une des plus soutenues de Toulouse. Potentiel Airbnb intéressant grâce à la proximité immédiate du centre.<br /><br />Ludovic PEREZ – 06/85/93/11/18 — Quartier très demandé, contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 196 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8820 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 68 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1957Année de construction
- D : 200Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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