Vente Maison 4 pièces 91 m² Pradelles (43420)

Pradelles (43420). Maison de village en pierre

Maison de village d'une superficie de 90 m2 environ sur 4 niveaux (+ combles non aménageables et cave) , cette maison se situe dans une ruelle en plein bourg historique de Pradelles (classé 'Plus Beaux Villages de France et étape du GR 70 Chemin de Stevenson). Vous trouverez des parkings à proximitié immédiate de la maison ( entre 20 à 50m). Loin de la nuisance de la RN88. Cette maison n'a pas d'extérieur, pas de garage et nécessite quelques travaux mais elle est habitable dans l'état. Le gros oeuvre en bon état : planchers impeccables, murs, toit .Elle a un charme fou avec ses poutres, ses murs en pierre, elle pourrait devenir un magnifique petit cocon pour un pied à terre, une maison de vacances ou une location saisonnière et ceci pour un petit budget ! Venez donner libre cour à votre imagination et redonner vie à cette maison qui n'attend que vous! Tout à l'égout. Chauffage : radiateurs éléctriques mobiles, cheminée dans le salon (conduit à gainer et pour un meilleur rendu calorifique et sécurité : envisager la pose d'un insert) Taxe foncière : 149EUR DPE réalisé le 06/09/2022 Classe énergétique G : 506kwh/m2/an, gaz à émission de serre C :15kgCo2/m2/an consommation énergies estimée : entre 1480EUR et 2050EUR Prix de vente :60 000EUR, honoraires inclus charge vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier : Encarnacion Garcia : Tel 0618244940, Mail : e.garcia@groupementimmo.net; Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées - EI Encarnacion GARCIA RSAC Le Puy En Velay 791 180 623 -Cette annonce vous est proposée par GARCIA Encarnacion - EI - NoRSAC: 791 180 623, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -