Vente Maison 5 pièces 168 m² Chaise-Dieu-du-Theil (27580)

Chaise-Dieu-du-Theil (27580). À VENDRE - Belle maison 168 m², maison annexe, 3 garages – Terrain 1500 m² – Proche Bourth / Verneuil

À découvrir : belle propriété au calme, à fort potentiel familial et locatif<br /><br />Située dans un environnement paisible, à seulement 17 km de la gare de L’Aigle, 13 km de Verneuil et 8 km de Rugles, cette charmante propriété offre un cadre de vie serein, sans isolement.<br /><br />Les commodités se trouvent à Bourth : école, boulangerie, maison médicale, pharmacie, station-service, pépinière et petits restaurants… tout est à proximité pour un quotidien pratique et agréable.<br /><br />Maison principale – 168 m² habitables<br /><br />Spacieuse et lumineuse pièce de vie<br /><br />Cuisine indépendante<br /><br />Trois grandes chambres, dont deux en enfilade<br /><br />Grenier aménageable (possibilité de créer deux chambres supplémentaires)<br /><br />Grande salle d’eau<br /><br />Terrasse carrelée, idéale pour les beaux jours<br /><br />Chauffage central au gaz + insert bois<br /><br />Menuiseries en double vitrage, en bon état<br /><br /><br />Le plus : une seconde maison indépendante à rénover<br />Avec son entrée séparée, elle se prête parfaitement à un projet de gîte ou d’Airbnb, ou pour loger famille et amis. Une belle opportunité pour générer des revenus complémentaires.<br /><br />Dépendances<br /><br />Trois grands garages<br /><br />Espaces ateliers ou rangements, parfaits pour un artisan ou un bricoleur<br /><br /><br />Extérieurs<br /><br />Terrain clos et arboré d’environ 1 500 m²<br /><br />Ramassage scolaire à proximité pour les écoles de Bourth et Verneuil<br /><br /><br />? Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne, avec un beau potentiel à exploiter.<br />? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 06.72.75.19.95.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur