Vente Maison 8 pièces 222 m2 Évreux (27000)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 222 m 2
- Terrain 987 m 2
- Favoris
Évreux (27000). Grande maison familiale avec studio indépendant
Maison familiale avec studio indépendant – Quartier Saint-Léger à Évreux, proche Gravigny<br />Située à Évreux, dans le quartier recherché et paisible de Saint-Léger, à proximité immédiate de Gravigny, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement calme et verdoyant. <br />Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : crèches, écoles, collèges, lycées, commerces, transports en commun… Le quartier est dynamique, avec de nombreuses manifestations culturelles tout au long de l’année (expositions, festivals, salons).<br />Extérieurs: Édifiée sur un terrain de 987 m², la maison offre un jardin arboré avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le grand parking privatif permet de stationner plusieurs véhicules facilement.<br />Intérieur spacieux et lumineux. <br />Cette maison aux beaux volumes se compose :<br />Au rez-de-chaussée :<br />Une entrée accueillante<br />Une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale<br />Un grand salon lumineux<br />Un coin bureau<br />Deux chambres, dont une avec placard<br />Une salle d’eau, Une salle de bains avec espace dressing<br />Un toilettes indépendant<br />À l’étage : Un palier desservant trois belles chambres<br />Un second toilettes<br />Un atout rare : studio indépendant<br />Un studio de 25 m² (loi Carrez), attenant à la maison mais avec une entrée indépendante, complète ce bien. Il se compose de :<br />Une pièce principale avec coin cuisine<br />Une salle d’eau<br />Une chambre à l’étage<br />Idéal pour un projet locatif (Airbnb, étudiant…), une profession libérale ou pour héberger vos proches en toute autonomie.<br />Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.<br />Les + : ? Quartier recherché et calme<br />? Proximité écoles et commodités<br />? Beaux volumes intérieurs<br />? Studio indépendant avec entrée privative<br />? Grand jardin avec terrasse<br />? Parking spacieux<br />Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet avec rentabilité locative. À visiter sans tarder ! Je vous propose un service de Home staging, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 9750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 222 m2Surface
- 987 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 207Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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