Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Rouen 76100 (76100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2
- Favoris
Rouen 76100 (76100). Exclusivité ! T3 en parfait état
Sur la commune de Rouen, rue Henri II Plantagenet, dans une résidence de 2017 venez découvrir cet appartement de 62m2<br /><br />Ce quartier en pleine restructuration se situe à 2 pas du Pont Mathilde et à 15 minutes en voiture de la gare de Rouen<br />A côté du Pôle culturel et du Parc Grammont<br /> <br /><br />Cet appartement en parfait état vous offre : <br /><br />- Entrée <br />- Espace de vie : 27 m2<br />- Balcon, vue dégagée<br />- Cuisine aménagée et équipée<br />- Grand dégagement <br />- 2 chambres vue sur cour : 13 & 12 m2 <br />- Spacieuse salle de douche <br />- WC séparé (accès PMR).<br /><br /><br />Investisseurs => Possibilité d'acheter ce bien déjà loué <br />Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Locataires sérieux<br /><br />Particuliers => Demande de congés effectuée et effective au plus tard en Aout 2026<br /><br />Loué depuis le 9/06/20 : 708€ + 40€ Charges <br />Fin du bail : le 9/06/26 <br /><br />Chauffage individuel Gaz <br />DPE C<br />Charges (Entretien communs, eau froide) : 67€ / mois <br />Foncier : 1472€<br /><br /><br />- Ascenseur<br />- Porte à code<br />- Interphone<br />- Place de Parking en sous-sol (réservée PMR)<br />- Local vélo.<br /><br />Proches des écoles, des commerçants de la place Voltaire et des centres médicaux, cet appartement offre un confort optimal, une proximité immédiate à la Rive droite et un investissement locatif assuré !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 62 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiParking
- B : 72Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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