Vente Appartement 3 pièces 78 m2 Rouen (76000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 78 m 2
- Favoris
Rouen (76000). Appartement T3 qualitatif dans résidence de standing
A la limite entre Rouen et Mont-Saint-Aignan, dans un environnement boisé très calme,<br /><br />Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier du réseau SAFTI , vous propose à la vente un très bel appartement de 78m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée de 2 étages construite en 2022.<br /><br />L'appartement met à disposition 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 39m2, un cellier/buanderie, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé; l'ensemble avec une belle hauteur sous plafond et de belles prestations.<br /><br />Bien que récent, l'appartement a déjà fait l'objet d'améliorations à commencer par la mise en place d'une cuisine haut de gamme avec un îlot central en granit, ou encore la pose de moulures murales par exemple.<br /><br />Vous apprécierez la grande terrasse dans le prolongement de la pièce de vie avec une vue dégagée exposée Sud et Ouest, et en sous-sol le box double avec sa porte motorisée et des prises électriques.<br /><br />Un bien rare à la vente, dans une résidence bien tenue et encore sous garantie décennale jusqu'en 2032.<br /><br />Chauffage individuel gaz. DPE C.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1105 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 78 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2020Année de construction
- B : 60Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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