Vente Appartement 5 pièces 103 m² Isneauville (76230)

Isneauville (76230). T5 103 m² - Balcon sud-ouest, Garage parking cave

megAgence vous propose un appartement lumineux de 5 pièces d'une surface Carrez de 103 m2 avec balcon exposé sud-ouest – Secteur église Bois-Guillaume.<br /><br />Idéalement situé en plein cœur de Bois-Guillaume, à deux pas de l’église et des commerces, venez découvrir ce bel et spacieux appartement entièrement parqueté situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue de 30 lots d'habitation.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 30 m2 environ avec balcon de 9 m2 exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé, une cuisine aménagée et équipée disposant d'une arrière cuisine bien pratique.<br /><br />Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses (de 11,50 à 13,50 m2), un dressing (possibilité de salle de douche), une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un toilette séparé, ainsi que de nombreux rangements.<br /><br />Atouts complémentaires :<br /><br />Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges (raccordé au chauffage urbain)<br />Cave de 20 m2 avec électricité et porte blindée<br />Garage fermé avec porte motorisée<br />Place de stationnement extérieure<br />Huisseries double vitrage PVC et volets roulants électriques<br />Fibre optique<br /><br />Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.<br /><br />Visite virtuelle possible sur demande et justificatifs d'identité.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490