Vente Maison 6 pièces 146 m2 Ambenay (27250)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 146 m 2
- Terrain 1980 m 2
- Favoris
Ambenay (27250). Grande maison à finir de rénover
Cette maison traditionnelle à rénover, de style normand, à étage, offre de réelles potentialités pour une famille, avec ses 146m² habitables, son terrain de 1980m² et sa dépendance.<br />Sa proximité de la petite ville de RUGLES permet l'accès aux commerces et services tout proches.<br />Des travaux ont été entrepris par les actuels propriétaires et notamment l'installation d'une pompe à chaleur (PAC) en 2024, 2 chambres, quelques fenêtres en PVC double vitrage, la salle de bains partiellement. <br />Le prix actuel à 880€/m² habitable, permet d'envisager de réaliser le reste des travaux (toiture, huisseries, cuisine et décoration). <br />Ce bien est donc adapté à tout porteur de projet de rénovation pour une maison avec de grands volumes : 3 chambres de 19,16 et 13m², un séjour double de 40m², un bureau de 14m², une cuisine de 12m² et une salle de bains de 12m².<br />La dépendance a vu sa toiture récemment rénovée et propose un garage fermé, 1 atelier et une cave. 1 second garage clos existe en prolongement de la maison.<br />La pompe à chaleur récente confère une note DPE en "D", performante pour une maison ancienne. Les bases sont là, il faut désormais les optimiser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 146 m2Surface
- 1980 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 210Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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