Vente Maison 9 pièces 164 m2 Garencières (27220)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 164 m 2
- Terrain 2998 m 2
- Favoris
Garencières (27220). 6 chambres, dépendances, calme : le combo rare
À Lignerolles, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie recherché : nature omniprésente, tranquillité, et connexion fibre pour concilier vie perso et pro. Ici, on profite du silence, de l’espace… et d’un vrai sentiment de liberté.<br />Le terrain de près de 3000 m², entièrement entretenu, accueille un jardin arboré, des espaces ombragés propices à la détente, une terrasse conviviale pour les beaux jours, et un bassin qui apporte une touche de sérénité. Le portail motorisé facilite le quotidien, tandis que les nombreux stationnements (garage, carport, abri) répondent à tous les besoins.<br />À l’intérieur, les volumes font immédiatement la différence. Le séjour d’environ 55 m², lumineux et chaleureux avec cheminée insert, devient le cœur de la maison. La cuisine aménagée et équipée complète un espace de vie fonctionnel et agréable.<br />Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain et une buanderie.<br />À l’étage, l’espace nuit se développe généreusement avec quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et une grande pièce de 27 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, studio indépendant… d’autant plus qu’elle dispose déjà de son accès extérieur.<br />Les dépendances de plus de 100 m² (garage, atelier avec mezzanine, préau) offrent un potentiel rare : activité artisanale, stockage, projet professionnel ou aménagement complémentaire. Une cave complète l’ensemble.<br />Ce qui fait la différence :<br />– Maison familiale avec 6 chambres réelles<br />– Charme de l’ancien (poutres, tomettes) parfaitement entretenu<br />– Volumes généreux et circulation fluide<br />– Nombreuses dépendances exploitables<br />– Terrain spacieux, sans vis-à-vis, au calme<br />– Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir<br />– Potentiel évolutif (studio, activité, télétravail)<br />Un bien complet, cohérent avec le marché local, et particulièrement recherché pour sa capacité à répondre à plusieurs projets de vie.<br />Disponible dès maintenant. Les biens avec autant de surface, de dépendances et de qualité sur ce secteur restent rares.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 164 m2Surface
- 2998 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
Particularités
- OuiCave
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