Vente Appartement 2 pièces 48 m2 Rouen 76100 (76100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 48 m 2
- Favoris
Rouen 76100 (76100). T2 résidence calme et sécurisée avec gardien
EXCLUSIVITE !! À 5 minutes à pied du jardin des plantes <br /><br />Situé sur la commune de Rouen dans une résidence de 3 étages au pied des commerces, des transports en communs et des écoles (maternelle, primaire et collège) <br /><br />Cet appartement de 48m2 au 1er étage offre une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 21m2 avec accès terrasse de 10m2, une cuisine équipée avec son cellier, une chambre de 10m2 avec dressing et accès terrasse, une SDB avec emplacement pour machine à laver, WC séparés<br /><br />Les +++<br /><br />- DPE D<br />- Peu de charges (100€ / mois comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) IDEAL investissement locatif ou 1er achat <br />- Place de stationnement privative <br />- Local vélos <br />- Gardien dans la résidence <br />- Espaces verts <br />- Taxe Foncière : 1100€<br /><br />Pas de travaux de copropriété à prévoir : le ravalement de façade et ITE ont été réalisés en 2025<br /><br />Me contacter pour toute demande complémentaireLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 48 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2001Année de construction
- OuiParking
- D : 209Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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