Vente Appartement 1 pièces 21 m² La Neuville-Chant-d'Oisel (76520)

La Neuville-Chant-d'Oisel (76520). Studio Neuf (2025) – Esprit « Coliving »

Découvrez ce superbe studio de 21 m², situé au cœur d’une résidence étudiante livrée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie inégalé à Franqueville-Saint-Pierre.<br />? Un intérieur fonctionnel et lumineux<br />Vendu entièrement meublé, ce bien a été conçu pour optimiser chaque mètre carré :<br />• Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée.<br />• Salle de douche moderne et soignée.<br />• État neuf : aucun travaux à prévoir, bénéficiant des dernières normes énergétiques.<br />? Plus qu’un appartement, un véritable lieu de vie<br />La résidence propose des espaces communs pensés pour le bien-être et la convivialité :<br />• Espace Coworking : Pour travailler sereinement dans un cadre dédié.<br />• Salle de Sport : Pour se défouler sans quitter l'immeuble.<br />• Espace Lounge climatisé : Une grande cuisine commune pour partager des moments entre voisins.<br />? Un emplacement stratégique aux portes de Rouen<br />Situé dans un environnement calme et verdoyant, le studio profite d'une situation géographique idéale :<br />• Commodités : À seulement 3 minutes à pied du centre commercial et de sa zone d’activités.<br />• Mobilité : Excellent réseau de transports. Un arrêt de bus à proximité immédiate permet de rejoindre le centre-ville de Rouen rapidement.<br />• Cadre de vie : Le charme d’une commune prisée du plateau Est, alliant proximité urbaine et tranquillité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148