Vente Appartement 3 pièces 62 m² Rouxmesnil-Bouteilles (76370)

Rouxmesnil-Bouteilles (76370). 2 CHAMBRES / SANS VIS-A-VIS / VUE DEGAGEE

Agréable appartement T3 situé sur les hauteurs de Dieppe (quartier Neuville). Vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, tout en restant à seulement 2 km du centre-ville de Dieppe et de sa plage.<br /><br />Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec accès par badge Vigik et interphone, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce à son absence de vis-à-vis, sa vue dégagée et son aperçu mer.<br /><br />Particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il dispose d'une surface de 62m² loi carrez comprenant : Entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC.<br /><br />Une cave privative vient compléter l'ensemble. Un parking extérieur est également à disposition des résidents.<br /><br />Aspects techniques : Chauffage collectif au gaz de ville, fenêtres double-vitrage PVC avec volets roulants solaires,<br />fibre optique.<br /><br />Charges de copropriété : 722€/trimestre incluant le chauffage (491€/trimestre). Taxe foncière : 1706€/an.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543