Vente Maison 8 pièces 224 m² Écromagny (70270)

Écromagny (70270). Grande maison 6 chambres – fort potentiel à Mélisey

Située au cœur du charmant village de Mélisey, cette ancienne boulangerie réhabilitée en habitation offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d’investissement que pour un particulier en quête d’espace et de possibilités.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Surface habitable : 224 m² (pour un total de 454 m²)<br /><br />6 chambres spacieuses<br /><br />Chauffage à granulés (installation 2023)<br /><br />Belle cuisine ouverte sur un salon lumineux<br /><br />Ancien espace « laboratoire » et zone de stockage offrant de multiples possibilités d’aménagement<br /><br />Bien sans terrain extérieur, mais situé juste à côté d’un parking pratique<br /><br />Atouts et potentiel :<br /><br />Possibilité de diviser en plusieurs logements pour un projet locatif ou familial<br /><br />Opportunité de réouvrir une boutique, commerce de proximité ou boulangerie<br /><br />Gros volumes exploitables et nombreuses pièces à réagencer<br /><br />Prévoir des travaux de rafraîchissement pour certaines pièces<br /><br />Ce bien atypique séduit par son cachet et son volume rare sur le secteur. Idéal investisseur ou projet personnel ambitieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Joshuah PERKOWSKI, Tél. : 06 49 14 84 45, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 953 641 180