Vente Maison 12 pièces 310 m² Châtel (74390)

Châtel (74390). CHATEL centre- Chalet très lumineux et bien ensoleillé avec 3 appts indépendants/Garages. Jardin

EXCLUSIVITE : Gros potentiel pour ce vaste chalet à découvrir ! 1.340 000 euros (H.A.I 3,6%ttc charge acquéreur). Sur terrain constructible : Investisseur, prof lib, commerçant, restaurateur. Beaucoup de charme, chalet d'architecte des années 70, composé de 3 grands appartements très lumineux , indépendants, Libres (T2-3 :60m2+36.30m2 utiles T4-5 : 101.65m2+ terrasse 75m2T6 : 100m2+13.30m2 utiles ) , SSol : 188m2 .Ce chalet situé à 300m du centre, navette pour remontées mécaniques ainsi que petits commerces, sa situation idéale à l'entrée de Châtel avec accès direct route sont ses atouts. Bâti sur 1200m2 de terrain paysagé.Au rez : Local pour potentiel studio, 3 à 5 pl dans garages, buanderie, chaufferie, atelier, 6 parkings extérieur. chauffage central fuel. DPE : F. -T.F : 2900 euros.Bonne rentabilité locative (rénovation à prévoir estimés à 200k euros.)Merci de me contacter pour plus d'infos dans un premier temps.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : Hélène JACOB, au 06 07 06 52 56 ou par email h.jacob@proprietes-privees.com.Mon avis : Très bon potentiel, une belle opportunité pour celui qui saura la saisir !Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène JACOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC THONON LES BAINS 508247392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 285012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Hélène JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 508247392 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr