Vente Maison 7 pièces 188 m2 Ambilly (74100)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 188 m 2
- Terrain 1317 m 2
- Favoris
Ambilly (74100). Vétraz-Monthoux – Élégante propriété au calme, avec vue dégagée Salève et Jura, emplacement privilégié
Dans la commune recherchée de Vétraz-Monthoux (74100), cette propriété rare à la vente bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement stratégique séduira particulièrement les familles et les frontaliers : 7 minutes seulement du CEVA, 25 minutes de l’aéroport international de Genève, et un accès facile aux axes principaux.<br /><br />Édifiée sur un terrain paysager de 1 317 m², la maison profite d’un extérieur parfaitement entretenu, idéal pour savourer les belles journées, organiser des repas en terrasse ou simplement se détendre en toute intimité. La parcelle comprend un double garage indépendant et 5 places de stationnement, offrant un confort de vie optimal pour les résidents et leurs invités.<br /><br />La maison, d’environ 188 m² habitables, se déploie sur 2 niveaux et a été conçue pour combiner espace, lumière et fonctionnalité.<br /><br />Sous-sol complet, un espace d’environ 100 m² comprenant : Une buanderie pratique, Une salle de jeux ou de loisirs, Une cave, Un atelier<br /><br />Rez-de-chaussée, une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec : Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, Une cuisine fonctionnelle, Une salle à manger, Une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, offrant un confort de plain-pied<br /><br />Étage, un espace nuit pensé pour la vie de famille, composé de : 3 chambres, Une mezzanine baignée de lumière, Une salle de bains avec toilettes<br /><br />Construite en 1996, cette propriété a été entretenue avec le plus grand soin et ne nécessite aucun travaux majeurs. Elle combine parfaitement la qualité de construction, l’espace et un emplacement recherché.<br /><br />Son environnement résidentiel et calme, sa proximité avec Genève et ses prestations en font une opportunité rare sur le marché local.<br /><br />Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir cette maison qui allie confort, charme et localisation exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 925 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 46250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 188 m2Surface
- 1317 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1996Année de construction
- OuiParking
- D : 209Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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