Située dans la charmante commune de Cernex (74350), A 20mn de Genève ce corps de ferme mitoyen bénéficie d'un environnement paisible. Son exposition à l'Est offre une luminosité agréable. Proche de la nature, la propriété permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles.<br /><br />Implantée sur un terrain de 220 m², la maison dispose de deux places de parking. La transformation en logement date de 2007. L'extérieur est pratique avec ses places de stationnement et sa jolie terrasse aménagée avec goût.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 127 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. <br />Au rez-de-chaussée, on découvre:<br />une cuisine tout équipée<br />un vaste séjour<br />un cellier buanderie. Les réseau sont prêts pour installer un WC séparé.<br /><br />Le premier étage comprend:<br />Deux chambres dont une équipée d'un dressing<br />une salle d'eau<br />un bureau<br />Un WC<br /><br />Les combles aménagés abritent une troisième chambre. <br />Une surface de 20m2 reste encore à aménager selon vos envies.<br /><br />Avec un rafraîchissement de certains espaces et un ravalement de façade, il sera magnifique.<br /><br />Véritable cocon familial offrant confort et potentiel d'aménagement supplémentaire, ce bien est une opportunité rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur