Vente Bureau & Local commercial 72 m² Chens-sur-Léman (74140)

Chens-sur-Léman (74140). Bar Licence 4 – Emplacement n°1 à saisir !

À vendre, fonds de commerce de bar avec licence IV, situé dans un secteur commerçant et dynamique offrant une excellente visibilité et un fort passage.<br />Le local, d’une surface d’environ 72 m², est en bon état général et dispose de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un espace cuisine est également aménageable selon les besoins du repreneur.<br />Aucun contrat en cours, permettant une liberté totale d’exploitation.<br />L’établissement bénéficie d’un environnement commercial attractif (commerces de proximité, services, restaurants) et de facilités de stationnement à proximité immédiate.<br />Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de bar ou développer un concept de restauration légère.<br />Belle opportunité à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 76 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 77 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur