Vente Maison 5 pièces 133 m2 Armoy (74200)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 133 m 2
- Terrain 1320 m 2
- Favoris
Armoy (74200). Maison familiale de plain-pied, 5 pièces, 133 m² sur 1320 m² de terrain clos
Agréable maison de 133 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 1320 m², située au fond d’une impasse dans un environnement paisible et prisé. De plain-pied, elle offre un hall d’entrée, une cuisine baignée de lumière, un vaste salon très lumineux avec poêle à bois ouvert sur une véranda idéale pour profiter des extérieurs toute l’année.<br /><br />L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements.<br /><br />Au sous-sol, un atelier, une cave, une buanderie, un débarras, et un local chauffe-eau. <br /><br />Le confort est assuré par un chauffage électrique complété de panneaux solaires, garantissant des frais énergétiques annuel quasi neutres. Grâce au nouveau DPE applicable au 1er janvier 2026, ce bien actuellement classé E sera automatiquement revalorisé en classe D. Une amélioration sans travaux, qui renforce immédiatement son attractivité et son confort énergétique.<br /><br />À l’extérieur, un jardin paysager et potager soigneusement entretenu, une terrasse, une cuisine d’été, un petit chalet, et un bassin d’agrément, une gloriette créent un cadre idyllique. Un carport complète le tout.<br /><br />Maison familiale lumineuse, économe et habitable immédiatement — un bien rare à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 575 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 133 m2Surface
- 1320 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1987Année de construction
- E : 313Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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