Vente Appartement 4 pièces 79 m2 Ambilly (74100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 79 m 2
- Favoris
Ambilly (74100). T4 récent de 79 m2 proche futur Tram 17
T4 - IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR <br /><br />Situé à Annemasse (74100), cet appartement T4 (3 chambres) de 79 m² offre un cadre de vie privilégié dans une résidence récente et sécurisée de 2024, au pied du futur arrêt de tram 17 permettant de rejoindre Genève. <br />La gare d'Annemasse se trouve à environ 10 minutes à pieds. <br /><br />À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le Salève. <br /><br />Bénéficiant d'un agencement bien pensé, cet appartement moderne se trouve au 5 ème étage et est desservi par ascenseur. Il se compose de 4 pièces réparties sur 79 m², comprenant une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec wc et un wc invité. <br /><br />L'appartement est proposé avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par le réseau urbain.<br /><br />Pour toutes informations ou visite, vous pouvez me contacter par email, téléphone ou WhatsApp.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13650 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 79 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 5Etage
- 2024Année de construction
- B : 86Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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