Vente Maison 9 pièces 266 m2 Saint-Julien-en-Genevois (74160)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 266 m 2
- Terrain 1287 m 2
- Favoris
Saint-Julien-en-Genevois (74160). EXCLUSIVITE Présilly Magnifique propriété de 1870...
Dans un hameau paisible de la commune de Présilly, cette ancienne ferme en pierre de 1870 est un peu comme une vieille âme qui aurait trouvé sa jeunesse éternelle. Avec ses 265 m² habitables, elle vous offre 4 chambres spacieuses, de 17 à 25 m², et un espace de vie totalisant 109 m², avec d’un côté un poêle et de l’autre une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse. Devant la maison, 3 majestueux platanes se dressent, offrant une ombre bienfaisante pour une pause lecture ou un moment de détente. La cuisine séparée de 16 m² est un véritable atelier gourmand, et le terrain de quasiment 1300 m², avec sa piscine rénovée et son mazot savoyard, constitue un vrai petit paradis. Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement de 145 m² pour une salle de jeux, une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Et cerise sur le gâteau, elle est déjà reliée à la fibre, donc même si vous êtes dans ce cadre bucolique, vous ne serez pas coupé du monde ! Pour finir avec une note d’humour : pas de bricolage à prévoir, c’est une rénovation de qualité, actuellement entretenue avec amour, donc elle est en super état. Bref, une maison qui a du cachet, sans le côté « rustico-dépressif » ! Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier. Prix: 950 000€ FAI Tel: ... Pas de copropriété, Pas de charges de lotissement DPE du 11/07/2023 Classe E et GES en E Constat amiante négatif, Constat plomb négatif, Constat électrique :anomalies sur certaines prises non reliées à la terre Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 45000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- MaisonType du bien immobilier
- 266 m2Surface
- 1287 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 1870Année de construction
- NeufEtat général
- FioulNature du chauffage
- OuiPiscine
- OuiParking
Particularités
- OuiTennis
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