Vente Maison 3 pièces 31 m2 Saint-Julien-en-Genevois (74160)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 31 m 2
- Terrain 28 m 2
- Favoris
Saint-Julien-en-Genevois (74160). Maisonnette 5 min de la douane de Genève
À Archamps, à seulement 5 minutes de Genève (douane de la Croix-de-Rozon), découvrez cette charmante maisonnette de caractère, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.<br />L'absence de charge de copropriété permet de maîtriser durablement son budget ou d'optimiser la rentabilité locative.<br /><br />Située au pied du Salève, sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition sud-ouest.<br /><br />La maison se compose d'une cuisine équipée avec espace repas et cellier au rez-de-chaussée, un salon avec salle d'eau au premier étage, une chambre avec rangements au dernier niveau.<br /><br />Son agencement sur trois niveaux offre le charme d'une maison individuelle avec les volumes et le budget d'un appartement, sans les contraintes d'une copropriété.<br /><br />Vous profiterez également d'une terrasse privative.<br /><br />Stationnement à proximité immédiate. Garage disponible en supplément.<br /><br />Pour plus de renseignements, contactez-moi par téléphone, email ou WhatsApp. <br /><br />Propositions d'aménagement virtuel sur certaines photosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11205 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 31 m2Surface
- 28 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- E : 292Consommation d'énergie (DPE)
- F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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