Vente Maison 4 pièces 118 m2 Amancy (74800)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Surface 118 m 2
- Terrain 344 m 2
- Favoris
Amancy (74800). Maison village rénovée avec charme pierre et bois
À Arenthon, dans un petit hameau au calme, découvrez cette maison de village mitoyenne d’environ 118 m², entièrement rénovée récemment, alliant le confort moderne au charme authentique de la pierre et du bois.<br /><br />La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés.<br /><br />À l’étage, vous trouverez une mezzanine, deux belles chambres chacune avec une mezzanine et des WC séparés.<br /><br />Une partie grange, intégrée à la maison et non encore rénovée, offre un potentiel d’environ 70 m² supplémentaires, permettant d’envisager une extension de l’habitation ou la création d’un appartement indépendant.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de plus de 100 m² ainsi que de deux places de parking.<br /><br />La maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique, avec un classement B et A au diagnostic, grâce notamment à une bonne isolation et à un système de chauffage par pompe à chaleur.<br /><br />Exposition nord/ouest.<br /><br />Un bien rénové, au calme, avec du caractère, le charme de la pierre et du bois, et un beau potentiel d’évolution. <br />À visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 344 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1948Année de construction
- B : 85Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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