Vente Maison 4 pièces 91 m2 Ambilly (74100)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
- Terrain 448 m 2
- Favoris
Ambilly (74100). Maison de ville à rénover avec beaucoup de cachet !
Située à Ville-la-Grand, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse (8 min. à pieds), du tramway, des écoles et des commerces. Un cadre de vie idéal pour concilier vie urbaine, mobilité et confort du quotidien.<br /><br />Édifiée sur une parcelle agréable et ensoleillée de 448m2, la maison dispose d’un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement extérieures.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon avec cheminée à insert, d’une salle à manger, d’une salle de bains/douche et d’un WC. L’étage accueille 2 chambres confortables, dont une avec balcon, pour profiter d’un extérieur au calme et de vastes dressings.<br /><br />Le sous-sol complet avec garage représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.<br /><br />Cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête d’un bien à rénover et personnaliser selon leurs envies et les standards actuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 417 050 €Honoraires charge acquéreur : 21 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 21950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 91 m2Surface
- 448 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1931Année de construction
- OuiParking
- G : 506Consommation d'énergie (DPE)
- G : 107Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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