Vente Appartement 3 pièces 79 m² Vougy (74130)

Vougy (74130). T3 79 m² rénové avec garage + parking esprit maison

Situé au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien se distingue par une gestion totalement autonome, sans syndic et sans charges de copropriété classiques. Seule une assurance du bâtiment d’environ 240 € par an est à prévoir, un atout majeur pour maîtriser parfaitement son budget.<br /><br />Entièrement rénové en 2020, l’appartement propose une belle pièce de vie de 25 m², une cuisine équipée lumineuse, deux chambres confortables (12 m² et 17m²),un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau , buanderie. Les prestations sont complétées par du double vitrage récent et un poêle à granulés Flamme Verte assurant un confort thermique appréciable et une VMC double flux<br /><br /><br />Vous bénéficierez également d’un garage fermé de 15 m² environ, avec toiture neuve sur cet espace, plus une place de stationnement privatisée.<br />Situé au, calme et proche des commodité, 5mn péage autoroutier(Genève/Chamonix).<br /><br />Un bien rare sur le marché, combinant confort, rénovation récente et simplicité de gestion, idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur