Vente Appartement 5 pièces 78 m2 Ambilly (74100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 78 m 2
- Favoris
Ambilly (74100). Appartement duplex avec jardin privatif
Appartement duplex de 78 m² avec jardin privatif<br /><br />À proximité à pied du centre de Ville-la-Grand et de la gare d’Annemasse, appartement duplex de 78 m² occupant le premier étage d’une petite maison en copropriété composée de deux logements seulement.<br /><br />Le logement occupe le premier étage et les combles de la maison. Il bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 150 m², sans vis-à-vis.<br /><br />Il comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.<br /><br />À l’étage du duplex, une troisième chambre avec dressing et espace bureau vient prolonger la partie nuit.<br /><br />Au sous-sol, deux caves offrent un espace de rangement appréciable.<br /><br />À l’extérieur, le jardin privatif, arboré et clôturé, permet de profiter d’un bel espace au calme. Un abri de jardin facilite le rangement des vélos et du matériel extérieur. Une place de parking est également prévue.<br /><br />Très faibles charges de copropriété.<br /><br />Un appartement rare dans ce secteur, avec le confort d’un duplex, un vrai extérieur privatif et la proximité immédiate des commodités et des transports.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 78 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1920Année de construction
- OuiParking
- G : 605Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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