Vente Bureau & Local commercial 20 pièces 343 m² Limoges 87100 (87100)

Limoges 87100 (87100). Plateau bureaux - Possibilité de multi logements

Situé à Limoges secteur nord (87100), dans une copropriété de bon standing, ce plateau d'une surface de 343 m², aménagé en 20 bureaux avec plusieurs portes d’accès, offre une excellente opportunité pour l'implantation d'une entreprise en expansion. Localisé au 1° étage et accessible par ascenseur, ce plateau dispose d'un agencement optimal avec des sanitaires de part et d'autre, idéal pour une organisation rationnelle. De plus, la possibilité de diviser très simplement cette surface en deux parties distinctes, ou bien d'envisager la création de plusieurs logements en fait un investissement polyvalent. Avec plusieurs portes d'accès, cette ensemble offre une grande accessibilité et praticité, complétée par une place de parking, une réserve et trois caves pour un espace de travail fonctionnel et complet. <br />Cet ensemble propose donc un espace de travail modulable et évolutif, idéal pour un investissement durable et polyvalent.Le bien comprend 32 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12140.53 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 2 750 € TVA, soit 252 750 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 236 250 € HT + 0 € TVA, soit 236 250 € TTCHonoraires d'agence : 13 750 € HT + 2 750 € TVA, soit 16 500 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur