Vente Maison 1 pièces 39 m² Aureil (87220)

Aureil (87220). Petite maison à proximité de Carrefour Boisseuil et Feytiat -

Avec petit extérieur, et à proximité du carrefour Boisseuil et Feytiat, situé dans le petit village, à seulement 5 minutes de l'autoroute A20, facilitant ainsi les déplacements, cette petite maison est idéalement située.<br /><br />D'une surface de 39 m² sur 2 niveaux, la pièce principale avec cuisine aménagée ouverte se trouve au RDC, la chambre avec un placard de rangement et la salle d'eau se trouve à l'étage. 2 annexes permettent de mettre en sécurité un vélo électrique et une table de jardin. Ce bien immobilier est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, elle présente un fort potentiel avec sa rentabilité de 8% brute et une vacance locative presque nulle. La faible taxe foncière est un atout financier supplémentaire. Cette habitation compacte mais bien agencée, représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et facile à entretenir. Venez la découvrir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur