Vente Maison 5 pièces 182 m2 Darnac (87320)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 182 m 2
- Terrain 3089 m 2
- Favoris
Darnac (87320). maison avec gite
'Magnifique maison en pierre entre Limoges et Poitiers, à seulement 15 minutes de Bellac, 1 heure du Futuroscope et 1 heure de l’aéroport de Limoges.<br /><br />Nichée dans un hameau paisible, au bout d’un chemin sans issue, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité et son cadre enchanteur. L’endroit respire la tranquillité et offre un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités.<br /><br />La maison principale s’ouvre sur une chaleureuse cuisine équipée, mise en valeur par ses poutres apparentes et sa cuisinière à bois récente, prolongée par une salle à manger conviviale, un salon lumineux et un bureau propice au calme. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, trois chambres accueillantes s’accompagnent d’une salle de bains avec toilettes et d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.<br /><br />Attenant à la maison, un gîte indépendant vient enrichir la propriété.<br />Avec sa cuisine, son salon, sa chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée, puis sa mezzanine à l’étage offrant une chambre supplémentaire et un cabinet de toilette, il dispose d’un confort moderne grâce à une climatisation réversible installée en 2025. Véritable atout, ce gîte génère un bon revenu locatif, particulièrement du printemps à l’automne, attirant les visiteurs en quête d’authenticité et de nature.<br /><br />Une véranda à l’arrière de la maison laisse entrevoir la possibilité d’aménager une cuisine d’été, tandis qu’un atelier, un vaste parking couvert et un magnifique terrain arboré de 3 000 m², planté d’arbres fruitiers, complètent l’ensemble.<br />La fosse septique, installée en 2022, assure une mise aux normes récente.<br /><br />Cette propriété réunit le charme de l’ancien, le confort moderne et un fort potentiel locatif, dans un cadre naturel privilégié.<br />Un lieu rare qui saura séduire aussi bien les familles que les amoureux de la campagne ou les porteurs d’un projet d’accueil.<br /><br />? Vidéo sur demande'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 182 m2Surface
- 3089 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 146Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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