








Vous rêvez d’un lieu de vie paisible, lumineux et proche de la nature ?<br />Découvrez cette agréable maison individuelle de 80,41 m², située dans la commune de SAINT-MATHIEU, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.<br /><br />Édifiée sur un sous-sol complet à usage de garage et de cave, elle offre une belle distribution :<br />Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse à l’arrière, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, trois chambres confortables, une salle d’eau / salle de bain.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de 575 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou le jardinage. La maison dispose également du double vitrage, garantissant confort thermique et tranquillité.<br /><br />Ses atouts :<br />Belle luminosité, quartier calme et agréable, sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités, proximité du centre bourg et des commodités.<br /><br />Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire dans un cadre naturel et reposant.<br /><br />Localisation : Saint-Mathieu (87) – entre Limoges et Angoulême.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 123 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tél. : 0762266883, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909 239 436