












Maison individuelle, semi-enterrée, des années 70. <br />Située à ORADOUR sur VAYRES, non loin des services et écoles.<br /><br />Les 168 m2 sont réparties sur deux niveaux, il est possible d'y créer facilement un F2 indépendant.<br />Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, deux chambres, et une salle d'eau OU une future pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau . La surface totale est de 60 m2.<br />Au premier : une entrée par le balcon, une cuisine séparée ( de 17 m2 - possible 30 m2 en condamnent une des chambres) , un vaste salon-salle à manger ( de 30 m2, dont cheminée ouverte ), trois chambres, et une salle de bains.<br /><br />Côté technique : <br />- pompe à chaleur neuve, de 2023.<br />- huisseries en double vitrage pvc, volets roulants<br />- assainissement individuel<br />Le jardin totalise de près de 1600 m2, tout est clos.<br /><br />Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur