








À BUSSIÈRE-GALANT, à moins de 10 minutes de CHÂLUS.<br />Maison individuelle, de construction traditionnelle, élevée sur sous-sol complet.<br />L' extension réalisée en 2012, s'intègre parfaitement, et la transforme en maison d'architecte.<br />Un mur d'enceinte tout en pierre ( son coût , inestimable ), délimite parfaitement l'entrée.<br /><br />181 m2 habitables , divisés en un hall d'entré, une cuisine équipée et séparée, un salon-salle à manger ( 33 m2, boiseries, belle hauteur sous plafond ), une pièce à vivre de 44 m2 ( ouverte sur terrasses et jardin ), des rangements, une chambre parquetée de 14 m2 et sa salle d'eau.<br />À l'étage : deux chambres , un espace dressing, une seconde salle d'eau, et grenier.<br /><br />Côté chauffage & technique : chaudière de bonne marque, au fuel + un poêle à bois design.<br />Équipée de panneaux solaires - Tableau électrique récent.<br />Garage de 33 m2, buanderie-lingerie, atelier , et surtout son espace détente : sauna, douche, baignoire balnéo.<br /><br />Vous êtes amateur de vins, vous serez surpris et ravi !<br /><br />Le jardin est clos, il totalise 1660 m2 - Second garage - Parking - Dépendance .<br />Présence d'un puits.<br /><br />Tout a été pensé, étudié pour profiter pleinement des différents niveaux.<br />Je vous invite à la découvrir, et reste à votre disposition pour plus de détails.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur