Situé sur la station d'Orcières-Merlette (05170), cet appartement de type studio offre un cadre idéal pour profiter des activités de montagne tout au long de l'année. <br />La commune d'Orcières séduit par son charme authentique et sa proximité avec les pistes de ski, idéale pour les amateurs de glisse. Les commerces, restaurants, piscine, patinoire et services essentiels à la vie quotidienne se trouvent à quelques pas, offrant ainsi une grande praticité aux résidents.<br />Cet appartement d'environ 26 m² se compose d'un coin montagne fermé, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine refaite fonctionnelle et d'un séjour lumineux, avec un accès au balcon plein sud pour profiter du magnifique panorama des montagnes d'Orcières. <br />Possède un casier à ski.<br />Disponible pour tous renseignements supplémentaires, visite sur rendez-vous.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur