








Offrez-vous un pied à terre dans la très agréable Station Les Orres située dans les Alpes du Sud!!<br />Au coeur des Hautes-Alpes, surplombant Embrun et son Lac de Serre-Ponçon, faites le choix du cadre naturel, au coeur des mélèzes, et profitez de son dépaysement total!!<br /><br />Avec sa centaine de kilomètres de pistes l'hiver et ses multiples activités l'été, cette station est l'idéal pour les amoureux de la montagne.<br /><br />Ce studio est niché dans le très recherché quartier Prébois Haut, vous garantissant le calme absolu à 5-6 min à pieds du coeur de la station 1650.<br /><br />La résidence sécurisée a taille humaine, sur 3 étages, offre un parking privé et sécurisé avec barrière et casier à skis.<br />D'une superficie de 17.18m², au 1er étage, ce logement jouit d'une exposition Sud avec vue sur la nature.<br />Il est composé d'un couloir d'entrée desservant 2 petits placards de rangement, la salle d'eau (avec WC) avec douche carrelée, et la pièce de vie avec éléments de cuisine, canapé lit et grand meuble TV avec rangements.<br /><br />En résumé:<br />- Au calme, au coeur de la nature, à 1650m<br />- A 5-6 min à pieds de la station<br />- Parking privé avec barrière<br />- Casier à skis<br />- Exposition Sud<br />- Eau chaude collective (comprise dans les charges)<br />- Meublé<br />- Vue sur la végétation<br /><br />Une opportunité à ne pas rater!! Contactez moi! A très vite!!<br /><br />(DPE en cours de réalisation)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur