Vente Appartement 2 pièces 75 m2 Mont-Dauphin (05600)
- Pièces 2
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Favoris
Mont-Dauphin (05600). OPPORTUNITE A NE PAS RATER
A l'entrée du centre de ville de la commune de Guillestre, ne ratez cette opportunité assez rare sur le secteur!!<br /><br />Appartement en rez-de-chaussée de 75,42m² au sol (72.78m² en loi Carrez), offrant une chambre et un coin montagne, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc séparés. La pièce de vie a beaucoup de cachet grâce aux magnifiques voûtes!! <br />Ce lieu bénéficie d'une double habilitation. Il peut avoir un usage d'habitation, mais aussi de local commercial (validée par la commune et la copropriété). Les possibilités sont donc multiples!!<br /><br />2 entrées indépendantes sont possibles, côté "vitrine"/baie vitrée ou côté parking (sur lequel 1 ou 2 places de parking peuvent être louées à l'année)<br />Les charges de co-propriété comprennent entre autres le chauffage au sol et l' eau chaude.<br /><br />Pour résumer:<br />- T2 + coin montagne<br />- Usage mixte autorisé: habitation et/ou local commercial<br />- Double accès indépendant<br />- Possibilité de louer 2 places de parking à l'année <br />- Belle pièce de vie sous voûtes au charme indéniable<br /><br />Ne tardez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et découvrir ce lieu atypique!!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- G : 465Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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