Boulogne Nord - Escudier. Idéalement situé, dans un quartier prisé, à 4 min. du métro L10 Jean-Jaurès, à proximité du marché Escudier, du boulevard Jean-Jaurès et de ses nombreux commerces, venez découvrir ce charmant 2 pièces rénové en 2021, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.<br /><br />Traversant avec une exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple, offrant un espace fonctionnel et optimisé avec une belle hauteur sous plafond (2,90m) qui donne une véritable impression d'espace. <br /><br />Il comprend un séjour, une chambre au calme sur cour avec un grand placard, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. <br /><br />Nombreux rangements. Double vitrage.<br />Chauffage et eau chaude individuels au gaz.<br /><br />Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur