Situé dans la prestigieuse résidence des Jardins de la Cour d’Honneur, reconnue pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie, ce bel appartement traversant d'environ 67 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations soignées.<br /><br />Au 2e étage avec ascenseur, il se compose de :<br /> - Une entrée avec hall d’accueil,<br /> - Une cuisine aménagée et entièrement équipée,<br /> - Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6,45 m²,<br /> - Deux chambres exposées plein Sud,<br /> - Une salle d'eau,<br /> - Un WC séparé avec lave-mains.<br />Prestations complémentaires :<br /> - Place de parking en sous-sol sécurisé,<br /> - Cave privative,<br />Locaux à vélos,<br /> - Présence d’un gardien,<br /><br />Emplacement privilégié :<br />À seulement 3 minutes à pied du métro Corentin Celton (ligne 12),<br />Nombreuses lignes de bus à proximité : TUVIM, 13, 39, 126, 169, 189, 190,<br />Commerces de quartier accessibles à pied : boulangeries, pharmacies, Monoprix, La Poste, restaurants,<br />Proche d’écoles publiques et privées.<br />Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 700 000 €Honoraires charge vendeur