Vente Appartement 2 pièces 49 m2 Antony (92160)
- Pièces 2
- Surface 49 m 2
- Favoris
Antony (92160). Appartement 2 pièces avec jardin- ANTONY
Situé à Antony, au sein d’une résidence récente (2011) respectant les normes RT 2012, ce charmant deux pièces en rez-de-jardin de 48,5 m² conjugue confort, modernité et praticité au quotidien.<br /><br />Dès l’entrée, un placard-dressing intégré optimise l’organisation. La pièce de vie de près de 26 m², avec cuisine aménagée semi-ouverte, s’ouvre sur un bel extérieur de 52 m² exposé plein ciel, parfait pour profiter des journées ensoleillées.<br />La chambre (11,87 m²) dispose d’une salle d’eau privative équipée avec meuble vasque, coiffeuse, toilettes et sèche-serviette.<br /><br />Un box fermé sécurisé en sous-sol en option. Local vélo commun à disposition. <br /><br />Atouts techniques : fenêtres à double vitrage, excellente isolation thermique, chauffage électrique centralisé programmable, chauffe-eau de 150 L, VMC aux normes et installation électrique récente. Accès internet très haut débit par fibre optique.<br /><br />Charges annuelles : 2 165 €<br />Taxe foncière 2024 : 1 479 €<br />Petite copropriété de 36 logements, sans litiges en cours.<br /><br />Environnement recherché :<br />À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (arrêt de bus Le Paradis à 200 m, RER B à 4 min). Centre commercial, équipements sportifs, piscine et espaces verts accessibles à pied. Parc de Sceaux à moins de 10 minutes. Accès rapide A86.<br /><br />Un bien rare à Antony, à visiter sans tarder. Idéal pour un projet d’investissement ou un premier achat.<br />Prenez rendez-vous dès maintenant pour organiser une visite en m'appelant au : 06 64 36 10 71<br />Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 274 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9650 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 49 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 2011Année de construction
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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