











Simplicité et charme discret pour cette maison des années 1930, saine, bien entretenue, située dans une rue pavillonnaire paisible.<br />Elle se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée est-ouest pour vos déjeuners et dîners aux beaux jours.<br />À l’entresol : une salle d’eau - W.C, un espace buanderie, un bureau et une chambre.<br />Vous apprécierez également la cour à l’avant, idéale pour stationner des vélos, ainsi que le potentiel de surélévation, offrant une perspective d’évolution.<br />Une maison cosy, chaleureuse, où l’on se sent bien dès la porte franchie.<br />Pour vos déplacements en transports en commun : <br />Bus à 4 min à pied (accès gare du Centre, ligne J, ou T2), Tram T2 Victor Basch à 15 min à pied.<br /><br />Collaboration inter-cabinets bienvenue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur