Vente Appartement 2 pièces 42 m2 Issy-les-Moulineaux (92130)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
Issy-les-Moulineaux (92130). T2 - 42m2 - SEJOUR - CUISINE - 1 CHAMBRE - CAVE/CELLIER
T2 rénové à Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du Grand Paris Express.<br /><br />Nous vous proposons cet appartement de 42 m² entièrement rénové, situé dans un quartier en pleine transformation à Issy-les-Moulineaux, à seulement 100 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Cet appartement allie confort, modernité et potentiel d’évolution, dans un environnement appelé à se développer rapidement.<br />Atouts principaux :<br />- Emplacement stratégique : Proche des transports (métro, bus) et des commerces, tout en bénéficiant d’un cadre calme et préservé, grâce à sa situation au 1er étage sur cour arrière, à l’abri des nuisances sonores.<br />- Immeuble sécurisé : Équipé d’un digicode et de la fibre optique, pour une connectivité optimale.<br />- Rénovation complète : Réalisée par des artisans, offrant un intérieur neuf et fonctionnel.<br /><br />Agencement :<br />- Une pièce de vie lumineuse de 27 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour la convivialité.<br />- Une chambre confortable et une salle d’eau avec WC séparés.<br />- Un espace supplémentaire de 11 m², modulable selon vos besoins (cellier, cave ou rangement).<br />Un investissement judicieux :<br />- Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation grâce à l’arrivée du Grand Paris.<br />- Un secteur en pleine mutation, offrant des perspectives attractives pour l’avenir.<br /><br />Un bien rare, alliant tranquillité et dynamisme urbain.<br />Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 284 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 42 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1930Année de construction
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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